La caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.) è una somma di denaro che la parte acquirente consegna alla parte venditrice quale conferma dell’impegno di acquisto. Nel caso in cui la parte venditrice accettasse la proposta d’acquisto, questa ha diritto all’incasso della somma consegnata; in caso contrario la parte acquirente ha diritto alla restituzione.
In caso di inadempimento da parte acquirente, la parte venditrice può recedere dal contratto e trattenere la caparra; nel caso in cui non adempiesse la parte venditrice, l’acquirente ha diritto di recesso e di restituzione del doppio della somma versata.
La caparra penitenziale rappresenta una somma che la parte acquirente dà alla parte venditrice ma che non rappresenta una tutela contro l’inadempimento, bensì il corrispettivo per l’attribuzione della facoltà di recesso dall’obbligo assunto.